但根据土地管理法的规定，广西二五E52-521宅基地属于农村集体所有，而农民只有该村的宅基地使用权，不能转让给本集体经济组织成员之外的人。

中国四大区域经济社会发展形势差异明显，广西二五E52-521各区空房主要原因也存在差异。

从经济社会发展程度最高的东部地区来看，广西二五E52-521调查结果显示，在城镇有其他住房，成为东部地区农村宅基地闲置的最主要原因，比例高达30.8%。

根据4月28日中国社会科学院农村发展研究所及社会科学文献出版社发布的《农村绿皮书：广西二五E52-521中国农村经济形势分析与预测（2018~2019）》报告，广西二五E52-5212018年，农村宅基地空置率为10.7%，样本村庄宅基地空置率最高达到71.5%。

村庄宅基地的闲置率呈现东部最高、广西二五E52-521西部次之、东北第三、中部最低的格局。

有意思的是，广西二五E52-521按照东部、广西二五E52-521中部、西部、东北部四大区域统计分析，东部、中部、西部、东北部村庄宅基地的闲置率分别为13.5%、7.7%、11.4%和11.1%，呈现东部最高、西部次之、东北第三、中部最低的格局。

其次为家庭成员长期外出务工，广西二五E52-521比例达27.3%。

农村空房率最高达七成 21世纪经济报道记者了解到，广西二五E52-521目前全国有近八亿农村户籍人口，按照农业普查公报，全国约有2.3亿套农村房屋。